BIM-проект дома с павильоном и террасой

Проектирование этого объекта началось в 2020 году, а в 2021 году стартовало строительство.

Объект состоит из нескольких объемов. Главный объем — одноэтажный дом. К нему примыкают навес на два автомобиля и терраса, включающая открытую часть и закрытый павильон.

Фрагменты архитектурной BIM-модели.

Основа проекта конструктивных решений — расчеты. Они выполняются на базе BIM-модели.

Конструктор задает нагрузки, свойства материалов, использует физико-механические характеристики грунтов по данным геологии и проводит расчеты.

Рассчитываются не только конструкции дома, но в том числе и легкие сооружения, например, павильон на винтовых сваях.

По результатам расчетов проектируются несущие конструкции. Базой проекта служит BIM-модель несущих конструкций.

Фрагменты конструктивной модели: от котлована и фундамента со всей арматурой до стен со всеми элементами, деревянных конструкций, утеплителей, а также примыкающих сооружений.

Альбом чертежей создается на основе BIM-модели.

Строительство велось силами наших партнеров с нашим авторским сопровождением. Были реализованы все этапы: коробка дома, остекление, фасады, внутренние инженерные сети, внутренняя отделка, благоустройство участка.

Для благоустройства наше бюро разработало отдельный проект.

Проект наружных инженерных сетей тоже выполнило наше бюро.

Проекты внутренних инженерных сетей, интерьера и спецпроекты по слаботочным системам выполняли сторонние подрядчики, выбранные совместно с заказчиком. Интеграцию этих проектов в единую информационную модель обеспечивали мы в рамках услуги сопровождения.

Также были спроектированы дополнительные элементы, например, ворота, выполненные в едином стиле с домом.

Фрагменты BIM-модели ворот.

Реализации в соответствии с моделью.