Из чего строят дома на века? Что стало с вековыми усадьбами из полнотелого кирпича и почему.
Полнотелый кирпич — материал прочный, правда, однослойные конструкции стен из него не возводят по современным требованиям, но сейчас не об этом. Я хочу рассказать о том, что не так важно из чего построен дом, важно насколько соблюдены технологии (в первую очередь, защита конструкций от влаги), важна правильная эксплуатация и своевременный ремонт — именно они влияют на долговечность.
Как-то в выходной день посетил три усадьбы в Подмосковье: Даниловское, усадьба Апраксиных в Ольгово и усадьба Никольское-Обольяниново в Подъячево. Все три в полуразрушенном состоянии. Все три были сложены из полнотелого кирпича, все как любят приверженцы прочного-надежного-вечного.
Дом-усадьба из полнотелого кирпича Никольское-Обольяниново в Подъячево
Этими примерами хочу проиллюстрировать, что надежность и долговечность зависят не от материала стен, а от правильной эксплуатации. К примеру, усадьба Апраксиных благополучно существовала примерно сто лет до 1917 года. А потом менее, чем за десять лет, пришла в плачевное состояние.
Усадьба Апраксиных из полнотелого кирпича. Ольгово, Дмитровский район, Московская область
Главный фасад усадьбы Апраксиных из полнотелого кирпича
Фрагмент кирпичной кладки усадьбы в Ольгово
Прежде чем писать этот материал, я изучил историю каждой из усадеб и не нашел информации, что их бомбили фашисты, впрочем при очном осмотре никаких следов боевых действий не видно. Все три усадьбы разрушились из-за неправильной эксплуатации или из-за ее отсутствия. В большей степени все разрушения из-за воды. Сначала намокала и отваливалась штукатурка, гнили деревянные конструкции, потом они просели и в кровле появились бреши, вода потекла прямо внутрь здания. В данный момент разрушается уже ничем не защищенная кирпичная кладка.
Дом-усадьба Даниловское
Фрагмент разрушающегося дома из полнотелого кирпича
А что кирпич? А кирпич очень даже ничего. Много целого, можно разобрать руины и построить новый дом этажа в два, с умом, разумеется. Долговечность кирпича и долговечность дома — это разные вещи.
Фрагмент дома-усадьба из полнотелого кирпича в Ольгово
Вывод такой: не так важно, из чего построен дом, важно, насколько соблюдены технологии (в первую очередь, защита конструкций от влаги), важна правильная эксплуатация и своевременный ремонт — именно они влияют на долговечность.
В противном случае все, что строилось «на века», меньше, чем за десять лет может дойти до состояния «под снос».
В противном случае все, что строилось «на века», меньше, чем за десять лет может дойти до состояния «под снос».
Другие статьи из моего блога
Найти хорошего специалиста сложно, и проектировщик загородного дома — не исключение. Я провожу сотни собеседований, рассматриваю тысячи резюме. Моя статья пригодится частным заказчикам, которые хотят найти проектировщика для разработки своего загородного дома самостоятельно, в частности, для расчета фундамента, а также конструкторам, которые хотят быть хорошими специалистами.
Когда заказчик видит в смете песок для песчаной подушки под фундамент условно за 900 рублей/м³, он возмущается, почему так дорого, говорит, что в интернете видел песок в два раз дешевле. К сожалению, в момент покупки строительных материалов, которые стоят в 2 раза дороже, их выгоды не очевидны, как например, в ситуации с покупкой помидоров. Из статьи вы узнаете о важном критерии выбора строительных материалов.